高耸的塔吊舒展钢铁臂膀欧洲杯体育

巨型钢结构在空中精确对接

焊枪溅起的火花如繁星陨落

……

海淀区明光村更新改进租借住房

的施工现场

一片火热时局

站在工地不雅景台上俯视

16栋钢结构建筑如春笋破土

地上18层的空间形式

已初现轮廓

行为都门减量发展布景下

城市更新的破题样本

这片也曾的城中村

老成验着凤凰涅槃般的篡改

城中村蝶变东说念主才栖居地

明光村地区更新改进租借住房形态地处中关村科学城中枢区域，北接北三环城市动脉，南临学院南路，东临西北辐照线快速路，西接京张高铁要津和地铁13号线，四维交通网为这个占地17.1万时常米、总建筑面积25万时常米的租借住房形态注入倾盆动能。

▲改进形态恶果图

4年前，这片区域照旧私搭乱建、管线交错的城中村。为优化城市功能，普及中关村科学城翻新引颈辐射才智，海淀区决定将这一区域改进为高品性租借住房社区，由海淀区保险性住房发展有限公司全资子公司——海安堵置业公司主导开发，打造3000套高品性租借住房，为中关村的“高精尖”东说念主才提供职住均衡的优良环境。

“这里不是轻便推倒重建，而是城市功能的系统升级。”海安堵公司副总司理、形态认真东说念主刘驰指着沙盘中篡改的天空线先容，16万时常米地上空间将托起一座坐拥2万余时常米市集的当代化社区，9万时常米地下空间编织立体交通收罗。相等联想的城市通廊将京张铁路名胜公园的绿脉引入社区，让百年铁轨化作勾通历史与异日的翻新纽带。

▲改进形态恶果图

行为海淀区首个集体地盘转国有、由区属国企开发建树的保险性租借住房形态，明光村形态在供地模式、资金均衡等方面竣事翻新。村民将与建树单元分享建成后的收益，为超大城市中枢区更新提供奉行样本。形态同步试点租借资金均衡机制，以异日房钱收益统筹支抓区域拆迁安置、保租房建树及交通、西宾配套行径优化，探索出社会效益与经济效益协同发展的新旅途。

打造“绿建三星”社区

“形态禁受钢结构、绿色建筑三星圭臬、装置式AAA级、智能化专项联想、海绵城市联想、光伏发电等时刻，其中绿色建筑三星圭臬是绿色建筑评价圭臬中的最高级第，咱们还充分磋议无拦阻、全龄化等东说念主性化行径开辟，服从打造高品性保险房居住社区。”北京城建集团有限公司总承包二部明光村形态总工程师俞果暗意，“咱们注视建筑品性与可抓续发展，将BIM时刻王人集联想、施工、运维全生命周期，竣事了从策动到运营的数字化处分，打造北京市保险房建树的标杆工程。”

从联想理念来看，形态注视功能复合多元、空间层级丰富，通过篡改的天空线和开合有序的分区截止，变成了丰富的城市空间。社区内还将配备完善的众人事业行径，营造交通便利、环境优好意思、配套王人全的优质居住环境。

行为北京市试点形态

明光村地区更新改进租借住房形态

不仅被列入2023年北京住博会参展形态

还成为

北京市2024年优化营商环境保举试点形态

以及住建部2024年

“好联想事业好屋子建树”课题保举法式形态

“这个项筹划特点不错用四对时弊词概述：历史和当代、灵通和分享、多元和无邪、绿色和宜居。”刘驰暗意，“咱们但愿通过这个形态，为城市更新探索一条新旅途，不仅改善区域环境，更为中关村科学城的‘高精尖’东说念主才提供高品性的生存保险，助力区域翻新发展。”

“现在，土护降工程仍是通盘完成，主体结构仍是出正负零，局部区域竣事了封顶。”俞果指着辽远的建筑框架先容，凭证推敲，明光村地区更新改进租借住房形态将于2025年年中无间竣当事者体结构封顶，2025年年底完成外立面幕墙阻滞，2026年年底全面拜托使用。届时，这里将成为一个宜居、绿色、奢睿的当代化社区，为东说念主才提供温馨兴隆的安堵之所。

“异日，这里不仅是居住的方位，更是翻新东说念主才的麇集地。”刘驰说，“咱们将不辱责任，确保施工质地，依期完成推敲，为中关村科学城的‘高精尖’东说念主才打造一个兴隆的家。”

记者：李平

影相：刘季辰

裁剪：关镓萍

作家：北京海淀官方发布