北京住房公积金连接中心发布公告，凭证中国东谈主民银行《对于下调个东谈主住房公积金贷款利率的见知》条件，下调个东谈主住房公积金贷款利率。

见知示意，2025年5月8日（含）之后新披发的贷款，5年以下（含5年）和5年以上首套个东谈主住房公积金贷款利率分歧为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个东谈主住房公积金贷款利率分歧为2.525%和3.075%。

对于2025年5月8日（不含）往日披发的，期限在一年（含一年）以内的个东谈主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍实行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个东谈主住房公积金贷款，2025年5月8日后仍实行原利率，自2026年1月1日（含）开动，实行转变后的个东谈主住房公积金贷款利率。

这次利率下调后，北京市民苦求公积金贷款，月供将缩短几许元？以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个东谈主住房公积金贷款为例，按公积金首套利率2.85%计较，月供4136元，总利息48.88万元；按新利率2.6%计较，月供4003元，总利息44.12万元，月供少还133元，总利息减少4.76万元。

“下调公积金利率，不错松开购房主谈主包袱，有益于刚需与改善性住房需求入市，均衡供求关联，促进楼市止跌回稳。”北京市房地产法学会副会长赵秀池示意，这也有益于惩处商贷利率与公积金利率倒挂问题，体现出住房公积金的战略性和优惠性，减少中小微企业违章资金流入楼市，领略房地产金融次序，减少金融风险。

记者：袁璐